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物业贷
[2014-04-08]

       物业贷贷款是以有完全民事行为能力的自然人为贷款对象,以房产等物业作为抵押担保,对其发放的用于生产经营、生活消费等用途的人民币贷款。

        一、物业贷产品特点

        贷款期限长、资金运用更加灵活

        二、办理物业贷所需条件

       (一)具有当地常住户口或有效居留身份证件;

       (二)有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力;

       (三)信用良好,在银行信贷征信系统中,原则上有未结清贷款的累计逾期次数不得超过6次,最高逾期期数不得超过2次;

       (四)借款人的投资方向必须符合国家产业政策,借款用途为借款人在生产、经营中的合法资金需要,或生活中合理的消费支出,并经我行审核;

       (五)抵押人有符合《担保法》规定的,并经我行认可,位于广丰县城镇范围的、便于登记转让的资产作为抵押;

       (六)在我行开立存款账户,同意我行按期从借款人账户中扣收贷款本息;

        三、办理物业贷所需材料

       (一)有效身份证件(包括夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证或未婚证明);

       (二)抵押房产如已出租,应提供有关租赁合同;

       (三)抵押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押的证明;有权部门出具的抵押估价证明;

       (四)同意我行按时从其帐户中扣收利息或还款额的承诺;

       (五)与贷款用途有关的合同、协议等资金支出证明文件;

       (六)借款人相关的收入证明文件;

       (七)贷款人要求提供的其他文件或资料。

        以上资料如只能提供复印件,应由调查人将复印件与原件核实,在调查报告中注明 “经核对与原件一致”字样并签名确认。如以上资料已向我行提供且在有效期内,可不要求借款人重复提供,由调查人调阅信贷档案获取有关资料,并与原件核实。

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